新北市土城區開發早,中央路一段及捷運海山站一帶則是該區市中心位置,指標案「大同莊園」銷售逾9成甫結案,但接下來除有日月光開發案將帶來商場與影城外,土城暫緩開發區的首案「馥華城安」也將推出,後勢可期。
該區半數是逾30年公寓,每坪28~32萬元,另為18~22年大樓,公設比15~22%,每坪34~38萬元。中信房屋土城學府加盟店店長王錦鈴表示,裕民路商圈近捷運海山站,行情較中央路一段貴1成,公寓每坪30~32萬元,大樓每坪36~42萬元,捷運200公尺內大樓有4字頭行情。
知名社區「美麗宏國」屋齡20年,因管理完善、社區規劃佳,每坪35~40萬元;剛交屋的「華固新綠洲」每坪45~50萬元。王錦玲補充,近期有總銷逾100億元的日月光開發案將公開,有商場及秀泰影城,還有46公頃的暫緩發展區將有新案「馥華城安」推出,未來推案可說是相當熱鬧。
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